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恒大锦苑

售完 早教机构 医疗配套 小户型 低密社区
别名:恒大2期
2021年01月21日更新

致电了解现场详情:

400-6373-295  10141

恒大锦苑楼盘信息

单价 11000元/平米 [降价通知我] 开盘时间 2017-11-18 [开盘通知我] 交房时间 2018-10-30
咨询电话 400-6373-295 转 10141 楼盘地址 中源大道与江康路交叉口 装修状况 毛坯,非毛坯
建筑形式 小高层,高层,板楼 规划面积 51343.0 平米 建筑面积 139661.7 平米
主力户型 68#5单元户型221建面105.33 容 积 率 2.1 绿 化 率 33.75%
房屋产权 普通住宅:70年 规划户数 963户 车 位 数 车位比例:1:0.7
最大栋距 暂无资料 最小栋距 暂无资料 楼盘朝向 暂无资料
物业公司 哈尔滨景阳物业管理有限公司 物业类型 住宅 物 业 费 0元/m²/月
开 发 商 哈尔滨众诚置业房地产开发有限公司 详情> 销售代理 北京红石坊 工程进度 在建中,竣工时间:2019-08-30
预售许可证 预售松2016022 售楼处地址 松北区上院小区会所 建筑设计单位 浙江华坤建筑设计院有限公司(同济设计院杭州分院)
栋数 10 施工单位 黑龙江省六建建筑工程有限责任公司

恒大锦苑价格信息

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记录时间 最高价格 均  价 最低价格 价格描述
2019-05-30 -- 11000元/平米 -- 住宅仅剩个别房源在售,户型建筑面积212平方米起,高层参考均价11000元/平方米,洋房参考均价12000元/平方米。
2019-04-24 -- 11000元/平米 -- 在售房源数量有限,户型建筑面积212平方米起,高层参考均价11000元/平方米,洋房参考均价12000元/平方米。
2019-03-25 -- 11000元/平米 -- 高层参考均价11000元/平方米,房源建筑面积212平方米;洋房参考均价12000元/平方米,户型建筑面积236-380平方米。
2019-02-22 -- 11000元/平米 -- 现房住宅约剩余5套房源,均位于顶层,高层参考均价11000元/平方米,房源建筑面积212平方米;洋房参考均价12000元/平方米,户型建筑面积236-380平方米。
项目介绍

恒大锦苑位于中源大道与江康路交叉口,总建筑面积139661.68平方米,占地面积51343平方米,容积率约2.10,绿化率33.75%,由4栋多层、6栋高层组成,户型规划为建筑面积50-140平米的一室、两室、三室。

区位介绍

二至三环

规划设计

上院将北方的大气与南方的灵秀相结合,园区在不同组团的结合部集中设置大面积广场,绿地呈带状分布,与视野宽阔的广场相互辉映。
上院东南主入口处有近3000平方米的大型活动广场,广场中心喷水水景属于新古典风格的特色景观,广场铺装采用天然花岗岩材质。景观商业街全长约150米,景观商业街上面有树阵、水景、木平台、灯柱、雕塑、廊架、售货亭等景观元素。项目一期所在地块是由三环路、规划78号路、规划18号路以及规划05号路围合而成的方整地块。占地面积约为23万平方米,规划总建筑面积325758.8平方米,东西宽420米,南北长552米,是由67幢多层、6幢小高层和1幢高层组成的低密度景观社区,规划总户数2600余户,整个小区容积率为1.398,绿化率为60.19%,建筑密度23.6%,是典型的低密度住宅。
规划特点 上院的规划布局中以多层建筑为主,在小区北部规划适量的小高层和高层组团,区内以人为本,人车分流。小区车辆在组团外即进入半地下车库,最大限度保证园区住户的安定感,将成为哈尔滨城市安居乐业的居住区。 规划9组个性鲜明的居住组团,与小区道路有机组合成为岛式格局。
社区建设在城市新区,规划强调社区的安全防护功能,以院落式布局为主,周边不规划大量的商业,保持区内三级设防,与实际使用相结合,保护社区居住的安全性和安静环境。
在城市东南和西部布置适量的商业设施,在景观轴线南部布置适量的商业,在中部娱乐广场规划社区会所和幼儿园,北部规划一所室内景观街(内有叠水、喷泉、绿色植物、少量商业和活动室等)远期在北部规划一所小学。社区成为配套合宜的大型居住区。 景观轴线和组团内部景观即集中绿地与带状绿地、组团绿地分区明确,将居民社区景观和配套设施组织有序,成为景观特色明显的居住区。
规划强调社区空间即公共空间(城市、小区景观轴空间),半公共空间(步行和组团院落空间),私人空间(单元入口内、家门入口);私密空间的丰富变化,不同的空间将采用各异的景观设计和围合方式实现社区空间的丰富变化。
上院项目采用了新式的欧式建筑风格。舒缓的坡屋顶,铺装进口深色的油毡瓦,并点缀了特色的老虎窗和进口威卢克斯窗,中部是外墙清水面砖与涂料的合理运用,底部的真石漆或石材与顶部的油毡瓦相互呼应,使整个建筑形成特色明显三段式立面,檐口部分经过丰富的线条处理,增添了建筑的艺术气息。楼层数的变化不仅使舒缓的坡屋顶高低错落,把组团的庭院群落感勾勒出来,而且有利于景观的渗透和采光通风。
在房型设计上,根据哈尔滨特殊的气候条件,考虑到房屋的采光性和通风效果,上院打造了大开间短进深的优质房型。一般总体进深在10-11米之间、客厅开间在4.2-4.5米,主卧开间在3.6-3.9米;建筑面积50-160m2的平层,130-200 m2 的空中别墅,并且在每个单元一楼的住宅都带有相对独立的小花园。根据哈尔滨的气候特征,在中大户型中合理的配置了“壁柜”、“衣帽间”, 房型的多样性满足了多种不同需求的客户群体。
一期现已售完,二期2010年7月10日开盘,2011年10月进户。

恒大锦苑周边设施

交通:

交通状况

乘坐80路、126路公交车,在上院小区站下车。

学校:双语幼儿园、师范附小、前进小学、市第九中学(初中、高中)、拟建哈铁一中、哈尔滨商业大学

商场:建设商业街、沃尔玛购物班车已在附近设立固定站点

医院:松北区医疗急救中心、哈医大四院江北分院

其他:金融:松北政务中心区腹地、会展中心、欧美亚科技园区;休闲:松北湿地公园、黑天鹅度假村。

楼盘配套:

周边设施

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哈尔滨恒大锦苑售楼处电话400-6373-295 转 10141,恒大锦苑楼盘地址:中源大道与江康路交叉口,恒大锦苑开盘时间:2017-11-18,恒大锦苑开发商:哈尔滨众诚置业房地产开发有限公司等,更多房价、物业公司、户型图、实景图、交通和周边配套等恒大锦苑详情信息,请关注哈尔滨吉屋网。