地恒托斯卡纳楼盘信息
领取楼盘评测报告- 楼盘名称: 地恒托斯卡纳
- 楼盘别名: 地恒托斯卡纳
- 区域商圈: 呼兰
- 物业类型: 住宅
- 参考单价: 8500元/㎡ 降价通知
- 产权年限: 普通住宅:70年 洋房:70年 LOFT:70年
- 开盘/加推: 2019-09-28 新开盘通知
- 销售状态: 售完
- 楼盘地址: 利民开发区利民大道东侧(顺迈医院对面) 发地址到手机
- 售楼处地址: 呼兰利民开发区利民大道东侧(顺迈医院对面)
- 交房时间: 2019-12-31
- 装修情况: 毛坯
- 楼栋总数: 22栋
- 规划户数: 9000户
- 占地面积: 90257㎡
- 建筑面积: 1500000㎡
- 容积率: 3
- 绿化率: 30%
- 建筑类型: 板楼
- 主力户型: 0室(21) 、 1室(1) 、 2室(1) 、 3室(1)
- 开发公司: 黑龙江地恒房地产开发建设有限责任公司
- 【2019】哈呼住建预售证第10419005号 2019-07-01
- 黑哈呼房预售证第0299号 2011-06-23 22# 23# 24# 26# 30# 31# 7#
- 黑呼房预售证第0203号 2011-05-31 1 15# 14# 2# 3# 4# 5# 6# 8# 18#
- 物业公司: 戴德梁行物业管理有限公司
- 物业费: 1元/㎡/月
- 车位数: 停车位约5000辆
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周边配套:
- 交通211路、212路、551路、552路等多条公交线路(顺迈医院站),在永达路这一侧有225公交线路; 同时地铁2号线从本案经过,南京路加油站、杉杉奥特莱斯门前均(规划)设有出站入站口,预计开通时间为2020年;哈尔滨北站已开通;松花江上目前有4座过江桥梁连通两岸,未来还有2条江桥及1条过江隧道在规划实施
- 中**顺迈**、顺迈**,呼兰一中
- 大学哈师大、黑龙江警官学院及哈尔滨师范大学等
- 综合商场规划大润发超市
- 医院三级甲等的顺迈医院、医大四院松北分院
- 银行/ATM工行 交行
- 邮局/快递中国邮政
- 其他外语城、哈尔滨波塞海洋王国
项目介绍
地恒托斯卡纳是由黑龙江地恒房地产开发建设有限责任公司所开发,公司为一级开发资质。本公司专筑民生地产20余年。先后开发建设了师大嘉园一期、师大嘉园二期、北海花园等项目,现已全部售完,并且实现了百分百的入住,并得到了业主很高的评价。 凭借多年房地产开发积累的经验,地恒地产再度启航,倾情打造120万平米哈市意式风情品质大盘,将地恒地产开发项目的品质和规模推向一个新的高峰。2017年5月份地恒托斯卡纳小区被评定为利民开发区小区。 地恒托斯卡纳位于利民大道与永达路交汇处,总占地面积40万平米,总建面积为120万平米,容积率为3.0,绿化率达30%,意式风情建筑风格。 南临杉杉永达商业综合体,西临三级甲等顺迈医院及顺迈 、顺迈 ,北临拟建大型商业综合体。 2号线规划经过本案,目前已处于施工阶段。 本项目周边生活配套齐全,商圈环绕,项目南面一路之隔的杉杉永达商业综合体,此项目为杉杉集团联合上海永达集团斥资50亿打造,总建面积为50万平方米。分为国际购物 和国际汽车广场两大部分,杉杉奥特莱斯购物 ,汇集了国际一线和二线的 商品并已正式营业,已成为江北和哈市的商业新地标。项目东侧为南京路餐饮一条街,其中涵盖各种特色美食。项目西侧斜 是由面对12万大学生消费群体所构成的大学城商圈,集大型商业购物 、超市、影院、银行、娱乐健身等为一体,亦有松北“ 大街”的称号。项目周边商业配套、生活配套、 配套、医疗配套齐备,居住在这里,可以解决您的衣食住行问题。
区位介绍
三环以外规划设计
托斯卡纳聘请多家国际**团队鼎力加盟,坚持以城市理想为指导,充分考虑未来人居的发展需求,力求以国际化的住区规划、公园化的景观环境、创新化的户型设计,在产品创新的基础上充分考虑人居感受,力求将**专业的规划理念、**合理的人居文化带到托斯卡纳,通过国际化大师级的规划,刻写出**纯粹的托斯卡纳生活,营造更加美好的人文环境、生态环境、生活环境,全力打造150万米托斯卡纳纯手工建筑群。托斯卡纳户型设计充分考虑未来人居的发展需求,历经十余次修改、优化,以更加新颖时尚、舒适实用的户型格局,体现现代居家的高品质内涵。景观特色
托斯卡纳,本着打造“公园化住区环境”的美好初衷,将城市、公园、建筑和谐相融,用梦境般的园林环境演绎原汁原味的托斯卡纳生活。采用欧洲古典园林景观设计方式,结合地形地貌特征主动营造景观高差,通过花木、景观的合理穿插,形成自然起伏的环境曲线。社区内大小乔木、灌木、地被植物与景观喷泉、蜿蜒水系、台地公园相互渗透、融合,在重视科学性与艺术性的同时,以灵活多变的植物栽植手法和景观布局,使园林景观更有层次感和节奏感,呈现出**佳的观赏效果;同时,通过对社区内建筑的合理控制,将不同高度的建筑灵活多样的组合,构筑有序而富有变化的轮廓,形成多层次、立体式的社区风景线。清新的空气、灿烂的阳光、优美的景色,为社区生活增添了生机与魅力。
建筑风格
托斯卡纳社区内建设阔景高层和逸墅洋房两种产品。在建筑打造上萃取意大利托斯卡纳手工建筑精华,吸取原乡建筑文化,打造独具特色的托斯卡纳手工建筑。丰富的立面线条,细腻的细部处理,形成独具机理的视觉层次,让光与影的关系立体起来;采用充满阳光气息的米黄色外墙,明快的色彩传递建筑的温暖脉搏,加以丰富多变的雕饰线条,**楼间距100米,创造出自然协调的立面格调。