- 森:时代倾城怎么样,值得买吗?
- 时光机:挺不错的啊
- 随心:现场有优惠活动,可以去看看
- 随心:现场有优惠活动,可以去看看
- Lucas:周边环境还可以
- 小鱼鱼:值得入手
- 贤:我老婆挺喜欢的
我们都知道现在买房子除了全款购房之外,有三种形式的贷款:商业贷款、公积金贷款以及商业贷款和公积金贷款组合贷款。我们在购房的时候当个人贷款超过当地规定的公积金贷款的*上限的时候,这个时候我们就可以再申请商业贷款,两者同时使用。下面吉屋小编就来跟大家介绍一下组合贷款,一起来看一下申请组合贷款需要哪些材料,以及申请组合贷款流程。
申请组合贷款需要哪些材料?
⑴申请人、配偶、所有共同借款人身份证(原件、复印件);
⑵结婚证(原件、复印件)、离婚证明(原件、复印件)、未婚证明;
⑶*本原件及复印件(集体*需要首页和本人那页);
⑷所有借款人的收入证明(自己单位确认盖章);
⑸*款发票;
⑹公积金账号(包括共同借款人);
⑺房产开发商收款账号;
⑻房产开发商的资质证明、营业执照、法人代表的身份证复印件;
⑽预售合同(期房)或者出售合同(现房)原件。
申请组合贷款流程
⑴提出申请。申请购房组合贷款人向当地住房资金管理提出书面申请并提交有关资料;
⑵签订合同。申请购房组合贷款人获得住房公积金个人住房贷款额度之后,拿公积金管理部门出具的《公积金个人住房贷款委托通知单》,向贷款企业银行申请组合贷款。申请通过后,需与贷款企业银行签订借款合同和担保合同并且进行公证;
⑶办理抵押保险。签订合同后,到贷款银行办理抵押登记保险及其他必须的手续,以及缴纳抵押登记与保险费用,将保险单正本交给贷款银行保管;
⑷开立帐户。选用委托扣除款方式还款的客户在贷款行开立还款专用的储蓄存折账户,同时,售房人要在贷款企业银行开立存款专户;
⑸支用款项。申请购房组合贷款人在银行营业会计前台填制购房组合贷款存凭证,然后贷款企业银行按照合同约定将贷款直接转入借款人的存款账户内。
相信看了这篇文章之后大家对于申请组合贷款需要哪些材料,以及申请组合贷款流程已经有了比较清晰明确的了解了。关于公积金或者是组合贷的情况每个地方都有不同的政策,具体的还是需要咨询当地的相关部门,还有就是办理组合贷款时间会比较长,有的时候甚至需要两三个月,肯定是不如商贷那么快的,因此也需要大家根据自己的情况进行选择。【关注哈尔滨吉屋网,了解更多实时资讯】