新规下3类房被“打入冷宫”专家提醒：2020年，真不要乱买房

来源：吉屋网发布时间：2020-06-30 10:05:43

随着房地产调控的收紧，房地产市场与以往相比发生了很大变化。例如，比如房住不炒成为了长期定位，还有国家首次提出不应该将房地产作为对经济的短期刺激。正是在这样的监管目标下，国家在过去一个月密集发布了三项新法规，表明三种类型的房屋将被“打入冷宫”。

首先，多*计划开始加速，学区失去光环，并且可能重新评估高价旧房子的价值。其次，国家发布了《身高限制令》，小城市开始遇到居民身高限制，高层住宅可能逐渐消失。*后，国家规定小产权房将不予登记确认，归还之路还很遥远。

值得一提的是，国家明确鼓励县城主导多层住宅，这意味着未来高层住宅可能会在县城中逐渐消失，现有高层住宅的生活价值和投资价值将逐渐上升，也变相下降。

长期以来，许多人购买小产权房，无非就是找到便宜的房子，但是在便宜的房子里隐藏着许多风险。例如，大多数小型财产房屋是非法建筑物，很容易面临被迫拆迁或财产纠纷。*后，可能是竹篮打水一场空。

以上三大新政的强烈冲击无疑将对房地产市场产生深远影响。多*计划意味着全国范围的教育均等化将开始加速，“破旧”学区的价值将被重新衡量。全面引入限高令，特别是针对小城市，有利于避免小城市盲目扩张，从而促使房地产市场回归理性。对此，一句话总结，从今年开始，真的不要乱买房了。