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南岗 售价待定
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南岗又有一条道路要打通啦，周边出行更便利！
据悉，南岗区科研路打通工程已开始公示，打通工程西起哈平路，东至三合路，双向四车道，新建道路将跨越马家沟河，两侧设置了3米宽的独立自行车道，未来在这一路段骑行非常安全。
三合路和哈平路，是连接市区和平房的主要交通干道，随着平房和市区的联系越来越紧密，哈平路和三合路沿线的居民越来越多，这一片区早外高峰经常会出现拥堵，科研路打通后，可从学府路*三合路，来往平房和市区的车辆，可根据路况，从科研路直接转到学府路、征仪路、哈平路或者三合路，提高出行效率。同时，三合路沿线居民去往学府路和哈西也无需绕行朝阳路或保健路。
过去几年，南岗区的发展主要集中在哈西区域，随着哈西可开发土地减少，哈南区域开始崭露头角，今年入市的金地风华雅筑和巴黎第九区，都是南岗发展新兴区域的一个信号。三合路、哈平路区域，连接哈尔滨新区平房片区和市区，也连接哈西和东南板块，地理位置重要。去年末也是该区域首次有新地块供应。目前，该区域共有两宗地块成交，一个为腾益建康城，一个是新松·玺樾府。
三合路、科研路、哈平路，沿线住宅集中，生活配套成熟完善。现状科研路两侧饭店集中，有早晚市场，日常采购和会客休闲，都十分便利。乐松商圈、千盛购物广场、服装城等商圈，可快速到达，公交线路众多，地铁三号线建成后，可*哈西群力和香坊会展等区域。目前，科研路沿线在售新盘只有鲁商松江新城和鲁商·悦未来，房价在13000-14000元/㎡，老小区二手房居多，房价在10000-12000元/㎡。
同时，科研路的打通，也为三合路附近规划的哈尔滨前海园项目提供了交通便利。前海园项目位于香坊区朝阳村，三合路两侧，绥化路、松风街、朝阳新路、动力南北路38围合区域，总占地面积30万㎡，总建筑面积75万㎡，目前区域内已有部分净地，预计从2020年开始建设，工期5年，规划建设金融总部、创新金融产业、国际资本服务中心和金融中介服务机构。
所以，没赶上哈西、群力、松北发展的小伙伴，新一轮的机遇已经在眼前了，你准备出手了吗？
项目信息：金地风华雅筑位于南岗区哈西大街延长线西侧，哈西万达对面原新悦海鲜自助旁城市展厅开放，规划8栋住宅，带装修，即将面世。
项目信息：汇龙·巴黎第九区为高端配置低密社区，打造14栋花园洋房、小高层及高层，采光充足，视野开阔。项目规划建筑面积约88-128平米，户型南北通透，一梯两户，采光通风好，功能空间齐全，布局合理，洋房采用高端的铝包实木窗，高层及小高层住宅采用铝塑铝窗，并户户赠送厨房净水设备，豪华进户大堂。售楼处位于哈西大街928号。汇龙·巴黎第九区占地面积50757平方米，总建筑面积126893平方米，巴黎第九区连接哈西客站、双地铁及三环线的便利交通，畅达城市的各个区域，万达商圈、哈达商圈、医大二院，紧邻教育用地，周边配套资源完善，是汇龙地产升级产品。
项目信息：鲁商松江新城项目位于南岗区学府路368号(省农科院原址)，西至学府路，东至征仪路，北至科研路，南至跃兴街(规划伊春路)。共分为四期开发。其中小高层在11-18层，高层22-30层，花园洋房5-6层，高层建筑面积区间约为94-177平米，两室两厅到四室两厅，洋房建筑面积区间约为180-280平米，可根据自身需要充分选择。项目在建一大型的城市综合体项目，满足业主足不出户在家一站式生活购物需求。鲁商松江新城项目位于地铁沿线，小区紧邻地铁1号线哈达站，干线畅达城市各大成熟配套区——医大二院、黑大、哈理工、教化商圈、南岗商圈。
项目信息：鲁商·悦未来项目总占地面积14.98万平米，总建筑面积48.57万平米，分两期开发建设，一期共10栋高层住宅，项目高层住宅在售建筑面积为87-133平米，均价为11000元/平米，绿化率30%，位于健兴路、健平路、科研路、征仪路围合区域。有毛坯、简装两种装修情况可供选择。哈尔滨鲁商项目临近地铁1号线、二号线，有69、106、218等交通线路出行便利。项目位于学府腹地，已签约铁岭*、47*。
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