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香坊 售价待定
品牌地产
找新房
2020年，随着哈尔滨新区土地市场的逐步放量，板块内已成功出让了不少地块，也汇聚了不少品牌房企，可以说区域内有着不小的存量。区域内楼市走向也被越来越多的人看好，但新区内不少项目仍为规划阶段，配套落地需要些时间。
近期，主城香坊板块又有两大纯新盘项目公开亮相，均为知名房企打造。一个是由融创中国打造的 “融创·籣园”，另一个则是由新松企业集团打造的“新松·玺樾府（拟用名）”。
新松·玺樾府位于二环沿线，地处三合路与规划科研路交汇处，地块周边商业配套丰富，享有乐松商圈、千盛购物广场等。目前项目暂未公布具体规划，意向在该板块置业的购房者可可多多留意乐居哈尔滨发布的相关动态。
小编统计发现该地块周边2公里内无在售新盘，均为二手房，周边房价均在万元以上。该项目周边竞品较少，稀缺程度再次验证。
本期楼盘导购，小编为购房者推荐项目附近4公里范围内在售新盘，以作参考。
项目信息：融创·蘭园位于哈尔滨市香坊区通郊南路与太华路交叉口，目前临时营销中心位于通乡街191号金瑞林城二期4栋1号。融创·蘭园共规划6栋小高层住宅，为毛坯交付，70年产权，物业公司为融创物业。目前项目户型及价格信心暂未公布，敬请期待。
推荐理由：融创·蘭园为区域内改善型楼盘，将打造集居住性、安全性、舒适性于一体的高端精品生活，规划有归家大堂、观景等候区、中央会客厅、全龄体系园林，花园入户五重归家礼序。
项目信息：华润置地·紫云府Ⅱ位于通乡街与松海路交汇处。小高层住宅精装修交付，规划建筑面积约115-130平米三室户型，均价约16000/平米；府境洋房为毛坯交付，主推建筑面积约136平米四室户型，均价约18000元/平米，一层洋房带下沉式庭院；商铺建筑面积约40-200平米，层高约6米，一层空间可变双层。
推荐理由：华润置地·紫云府Ⅱ项目紧守两个地铁口，是名副其实的地铁盘。同时，项目周边五大公园环绕，与华润置地·中央公园共享哈市公园群落区。
项目信息：鲁商·悦未来位于健兴路、健平路、科研路、征仪路围合区域，总占地面积14.98万平米，总建筑面积48.57万平米，分两期开发建设，一期共10栋高层住宅。项目高层住宅在售建筑面积为87-133平米，均价13000元/平米，对口*为铁岭*、47*(鲁商分校)。
推荐理由：鲁商·悦未来周边目前已形成了成熟的万人大社区，项目主要打造品质住宅，业主可享全面配套设施。
项目信息：香湾青城位于香坊区通乡街2号。香湾青城现在售为2期及3期，建筑面积在80㎡-130㎡之间，现购房可选精装修或毛坯房，精装修房型均价为13500元/平方米，现购房享交1万抵3万，全款96折，贷款98折活动。
推荐理由：香湾青城内部园林规划较好，外部还有5大公园群落相呼应，是区域内名副其实的改善盘。
项目信息：润禾·香都城位于香坊区联草街与菅草街交汇(民生大厦旁)。项目均价约11000元/平米，现项目在售基本为使用面积80-90平米户型，优惠活动一万抵三万，住宅全款享97折，商服全款享9折。
推荐理由：润禾·香都城周边生活配套丰富，生活便捷舒适。项目紧邻公园，自身园林规划也较好。
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