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低利率低月供!香坊区可公积金贷款楼盘速看!

来源:新浪乐居   发布时间:2019-04-12
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随着人们对于公积金政策的了解逐渐深入,很多购房者在买房时会采取公积金贷款的形式。那么公积金贷款买房的好处都有哪些呢?

1.公积金贷款利率要低于商业贷款,5年以内(含5年),月年利率2.75%;5年以上,年利率3.25%。国家规定公积金贷款额度高不能超过借款人退休年龄内所缴纳的住房公积金数额的两倍。

2.公积金贷款年限较长。借款人的贷款期限长可以计算到借款人70周岁,同时不得超过30年。

3.银行会在每年的三月份办理公积金的“冲还贷”,冲减金额不超过当年每月等额还款数的12倍,也就是说,您缴纳的公积金不光可以申请利率较低的贷款,还可以帮您偿还一部分贷款额。

4.可提前还贷。住房公积金贷款正常还款满半年后,可进行提前还款。也就是说可以提前部分还贷,也可办理全部还清,提前还款均不收取违约金。公积金贷款提前还贷政策规定宽松,不受时间、金额、次数的,借款人随时都可以提前还款,不会收取借款人任何费用,而商业贷款提前还贷一般要收取一定的违约金。

今天小编就为你搜集到了哈尔滨香坊区能用公积金贷款买房的新盘,打算公积金贷款买房的朋友赶快看看吧!

哈尔滨香坊可公积金贷款楼盘

推荐一:龙跃金水

项目信息: 龙跃·金水位于农场街与埠南街交汇处,项目二期现房销售,参考均价12800元/平方米。现临街商铺现均价25000元/平方米,建筑面积约38-585平方米。现购房成交享一次性、商业贷款94折,公积金贷款95折。

推荐理由:龙跃金水所处区位为哈尔滨香坊区,同时又是现有三大商圈围合区域,距离通乡商店、安埠商圈200米,距离乐松商圈3公里,距离会展中心商圈4公里。在项目两公里内涵盖了从幼儿园到高中的全部教育资源,像周边的119中学、59高中、兴华小学、东风小学、香滨小学、公滨小学、省核心6中等多所学校均在附近。

推荐二:金瑞林城

项目信息:金瑞林城位于通乡街与进乡街交汇处,现三期在售,12000元/平米,主推建筑面积100平米户型,支持市公积金贷款。金瑞林城出门不到200米即可到达地铁三号线入口,同时这也是地铁二号线的换乘口,地铁就在家门口,三期下楼即是大润发,周边配套完善。

推荐理由:项目邻近乐松商圈、千盛购物广场、安埠三大主题商圈。享受一线繁华,国际影院、商场、超市、美食、娱乐汇聚一体,成熟生活圈。社区20000平米景观公园及8000平米中庭广场,二期同时拥有超大中庭广场。周边医院有市五院、香坊区名列前茅中医院、汽轮机医院。周边学校有安通小学、通乡小学,星光小学,星光中学。

推荐三:南亭印象

项目信息:南亭印象位于香坊区果园街6号(果园街与巴安里街交汇处)。南亭印象住宅5-7号楼新房源户型在售,建筑面积约85-122平米,南亭印象2月18日取得预售证,预售证号为1412,南亭印象高层和小高层在售,高层均价8800元/平方米。

推荐理由:项目现购房交3万享10万。

推荐四:远创樾府 

项目信息: 远创樾府项目位于香坊区公滨路与化工路两条主干道的交汇处,项目超大的楼间距、保证了视野和采光。远创樾府项目二期带装修,面积主要是以小户型为主,使用面积37-80平米的一居至三居精致户型,双朝向、双阳台、保证了良好的通风与采光。远创樾府二期均价约11000元/平米。

推荐理由:远创樾府周边商业有会展商圈,通乡商圈,乐松商圈。周边公交线路有17路, 53路, 69路, 116路, 206路, 340路, 353路, 364路, 366路, 367路, 368路, 377路,同时项目邻近地铁二号线。周边医院有黑龙江省医院,哈尔滨市传染病医院,哈尔滨市第六医院。周边学校有东北农大,公滨小学,六中,八十六中学,哈尔滨金融学校,哈尔滨德强高中,黑龙江省工程学校。

推荐五:润禾·香都城

项目信息: 润禾·香都城位于香坊区联草街与菅草街交汇(民生大厦旁)。项目双园环绕,邻近植物园及松江生态园。周边拥有锅炉厂小学,星光中小学,旭升中学等学校。隶属乐松商圈,千盛商圈,周边在建地铁三号线——旭升街站。项目均价约11000元/平米,高层建面60-120平米。

推荐理由:项目周边有58,75,202等公交线路。项目紧靠民生大厦,周边交通便利,配套成熟,区位价值明显。

值得注意的是,贷款买房之前,不可提取公积金用于支付房款等项目。如果公积金账户余额为零,也就意味着公积金贷款额度也为零,这样就无办理贷款。

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