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万科商铺:投资商铺时,应该考虑哪些因素?

来源:吉屋网   发布时间:2018-08-29 09:17:20

对于投资者来说

优质商铺犹如提款机

是投资理财不错的选择

那么,优质店铺应该是什么样子呢?

知乎热榜上的答案

或许能帮到正有意愿购买商铺的你

新手投资者提到商铺时,*时间想到的应该是客流。

但真正行内人选择商铺,首选临街。临街是比客流更基础的条件,其次考虑客流。

换句话说:临街才是客似云来的保障。

独立性

独立门店拥有完全的独立空间

如何利用规划现有面积自己说了算

(效果图)

自主性

独立的门面和经营功能

可自主选择经营业态及经营时间

(网络图)

可塑性

商家可以根据商业的特点

对门店形象、logo等变换调整

(网络图)


万科·招商城市之光-4#地商铺

建筑面积约60-300㎡

其中有部分loft格局

具备超高挑高

合理设计

可隔出双层商铺

增加营业面积和收益

位于小区中心位置

4#地商铺

采用开放式设计

小区居民及外部市民皆可到达

经营业态灵活

(沙盘图)

预计2019年6月份进户,是临街商铺的首选。

万科·招商城市之光位于香坊区进乡街175-8号,公交22、62、60、217、333、337路等可达到。

万科·招商城市之光商铺

除了临街

其他优质商铺属性

也都具备

客流

商铺门前每天经过的人越多,该商铺的潜力就越大!

小区总占地面积约18.8万㎡、总建筑面积约73.9万㎡,共计约7000余户,目前已进户约3000余户,预计小区未来日常生活人数可达约2-3万人。

居民人数是客流的基础保障。

(网络图)

小编在工作日的白天前去探访,路边停满了车......

(实景图)

购买力

与老旧居民区比起来,商品房小区业主的购买力更强。

万科·招商城市之光,是新建商品房小区。

除了居民,小区临近占地1.5万㎡的哈尔滨风华·诺丁山*(已正式投入使用),在校师生也是稳定的消费人群。

(实景图)

驻留性

想要有人来购物,要看人们有没有留下来的意愿。人们一般在休闲或者某种刺激的情况下,更有购物冲动。

新品商铺紧邻小区内的园林广场,是小区居民休闲娱乐的常到之地;并设置为不封闭区域,方便人们进入。

(实拍图)

购买习惯

越便利的体验,越容易形成购买习惯

购买习惯一旦形成非常难改变,想想你的衣服、家电是不是往往都在那么几家固定店铺选择?

4#地商铺就在居民家楼下,既方便业主购买,也有利于投资者经营。

(实景图)

规划

没有什么是一成不变的,只有良好的规划才能让一个区域的发展不断向前。

万科·招商城市之光就是会越变越好的地方,规划科学合理~

01>>

图书馆

万科的销售中心除了是办公场所,还是一座图书馆,装满图书典籍,市民可免费阅读。读书的美好,万科愿意与你一起分享~

(实景图)

02>>

成长中心

这里有多元化的教育模式,引进品牌教育机构,兴趣班就在家楼下,方便业主接送孩子。

(实景图)

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体育馆

以“社区商业综合体”的形象呈现,不仅涵盖篮球、攀岩、羽毛球等运动场馆,更集合老年颐养中心。

(效果图)

万科优质商铺

等你莅临品鉴

地址:哈尔滨市香坊区进乡街175-8号


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万科·招商城市之光已售完

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