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11月全国70城房价有50城上涨 同比上涨10.5%

来源:吉屋网   发布时间:2017-12-19

12月18日,国家发布了2017年11月份70个大中城市住宅销售价格变动情况。

2017年11月70个大中城市新建商品住宅价格指数

数据显示,新建商品住宅价格变动情况与上月相比,、上海郑州武汉4个城市环比持平。其中,哈尔滨新建商品住宅价格11月份环比上涨0.4%。

与去年同月相比,70个大中城市中,有11个城市新建商品住宅价格下降,降幅在0.2至3.2个百分点之间,说明这些城市新建商品住宅价格已低于去年同期水平。其中,哈尔滨同比上涨10.5%。

2017年11月70个大中城市二手住宅价格指数

二手住宅价格变动情况显示,与上月相比,70个大中城市中,价格下降的城市有11个,8个城市环比持平,其中,哈尔滨环比上涨0.3%。

二手住宅价格与去年同月相比,下降的城市仅有4个,合肥下降1.4%;天津同比持平,其中,哈尔滨同比上涨6.6%。

2017年11月70个大中城市新建商品住宅分类价格指数

根据国家数据,从户型来看,哈尔滨11月房价90平米及以下的户型环比上涨0.4%,同比涨10.1%;90-144平米户型,环比涨0.3%,同比涨10.8%;144平米以上户型,环比上涨0.6%,同比上涨10.3%。

国家*发布了2017年11月份70个大中城市住宅销售价格统计数据。对此,国家城市司一等统计师刘建伟进行了解读。

一、热点城市新建商品住宅价格走势总体平稳,多数城市已低于去年同期价格水平

11月份,“分类调控、因城施策”房地产市场调控政策效果继续显现,70个大中城市中15个热点城市房地产市场总体继续保持平稳。从环比看,7个城市新建商品住宅价格下降,降幅在0.1至0.3个百分点之间;、上海、郑州和武汉4个城市环比持平。从同比看,有11个城市新建商品住宅价格下降,降幅在0.2至3.2个百分点之间,说明这些城市新建商品住宅价格已低于去年同期水平。

二、70个大中城市中一线城市房价环比下降,二三线城市房价环比略有上涨

初步测算,11月份,一线城市新建商品住宅和二手住宅价格环比分别下降0.1%和0.2%。二线城市新建商品住宅和二手住宅价格环比分别上涨0.5%和0.3%,涨幅比上月分别扩大0.2和0.1个百分点。三线城市新建商品住宅和二手住宅价格环比分别上涨0.4%和0.3%,涨幅均比上月扩大0.1个百分点。

三、70个大中城市中一线和三线城市房价同比涨幅继续回落

据测算,一线城市新建商品住宅和二手住宅价格同比涨幅均连续14个月回落,11月份比10月份分别回落0.3和0.2个百分点。二线城市新建商品住宅价格同比涨幅比上月略微扩大0.1个百分点,二手住宅价格同比涨幅与上月相同。三线城市新建商品住宅和二手住宅价格同比涨幅均连续4个月回落,11月份比10月份分别回落0.3和0.2个百分点。