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哈尔滨公租房有什么政策?

来源:吉屋网   发布时间:2013-11-08 14:21:52

公租房是解决新就业职工等夹心层群体住房困难的一个产品。公共租赁住房不是归个人所有,而是由政府或公共机构所有,用低于市场价或者承租者承受起的价格。公租房的政策有哪些呢?下面请看哈尔滨公租房政策的相关内容。

哈尔滨公租房政策

公共租赁住房时由政府提供政策支持,限定套型、面积和租金标准,向城市中等偏下收入住房困难群体、新就业职工和外来务工人员供应的政策性保障住房。为此,哈尔滨市政府正式出台了2011年全市公共租赁住房建设计划安排的通知,计划全年建设公共租赁住房10000套,其中,在道里区清河湾、群力西区、道外陶瓷小区、香坊构件厂等棚改项目和松北、南岗哈西、平房、呼兰、阿城等区域集中建设6000套,另外,在全市新建住宅项目中统一配建4000 套。

“十二五”期间,哈尔滨市计划以平均每年新开工住宅建设面积800万平方米为基数,拟以不低于5%的比例配建公共租赁住房。据悉推算,明年到 “十二五”期末,哈尔滨市可通过配建大约提供公共租赁住房2.4万套。按照规定,哈尔滨市建设公共租赁住房单套建筑面积原则控制在60平方米以下,配建的公共租赁住房政府按规定成本价向建设单位回购。在合理确定公共租赁住房供应对象的收入和住房门槛的同时,拟对劳模、英模、建国前企业退休老军人、荣立二等功以上复转军人,外来务工人员、新就业大学毕业生等群体,制定优先租赁的政策。公共租赁住房租金标准将让利于民,拟按明显低于市场价格的原则确定。同时,在廉租住房的装修标准之上,拟在公共租赁住房增加地板、节能灯饰、排烟罩等装饰设施,保证即租即住。

因为公租房不是福利分房,所以哈市将对公共租赁房将实行准入管理,逐步建立健全申请、审核、公示、轮候、配租和退出机制。目前实施细则正在制定中,待入户实地调查及哈市政府批准后,可接受符合标准的市民申请入住。

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