哈尔滨房屋编码怎么查询？

来源：吉屋网发布时间：2013-11-06 16:11:48

房屋编码是怎么编排的，你知道吗?每个地区的房屋编码查询都不一样，你知道哈尔滨房屋编码怎么查询吗?下面小编为大家整理了相关的内容，供您参考，希望对您有帮助。

哈尔滨房屋编码查询

房屋编码

房地产登记机构应按照本规程为房地产登记基本单元编排代码。

房地产登记基本单元代码应具有少有性、确定性、不变性。

房地产登记基本单元代码宜由阿拉伯数字组成。

房地产登记基本单元编码应记载于登记簿，并可标注于房地产权属证书、登记证明、房籍图、房地产登记档案中。

房地产登记基本单元合并、分割，应重新编码，原代码不得再赋予其他房地产基本单元;房地产登记基本单元拆除或灭失，其已使用的编码不再使用，永远保存。

房地产登记机构应按照本规程确定的一种方法编制房地产基本单元编码。编制方法确定后，不得随意改变。如确需改变的，必须与原编码建立一一对应关系。

据哈市房产住宅局档案信息核心负责人介绍，一直以来，查询房产信息必须由房屋产权人或其委托人到房屋所在地的房产登记机关申请，才能查询，这样导致二手房市场存在一些“隐性”风险。例如：某些已经抵押给银行的房屋，购房人无法从公开渠道获知信息，上当受骗的情况时有发生;某些信息在产权证上无法显示，如法院罚没和查封的房产，其产权证仍在业主手中，购买者未查询该房屋的实际情况，盲目交易，较后无法办理过户登记;某些房屋产权证丢失，办理了遗失补发登记，后来产权证又找到了，持有作废产权证的业主，隐瞒实情进行民间抵押借贷，给抵押权人造成损害等。

查询房产档案信息时，查询人应填写《房屋权属登记信息查询申请表》，明确房屋坐落(室号、部位)或权属证书编号，以及需要查询的事项，并出具个人身份证明或单位法人资格证明。房屋权属登记信息将实行有偿查询，费用收取标准由各地依据相关法规自行制定。