中兴花园

中兴花园的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般中兴花园多层的公摊为5%-10%，中兴花园小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，中兴花园高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买中兴花园房子的情况来算一下。

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首先，中兴花园财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：中兴花园不同售价的利润率水平。除了利润率，由于中兴花园不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看中兴花园回款速度的要求。基本上来说，中兴花园最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。