松滨里小区

别名：松滨里小区

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参考均价 6614 元/㎡ 比上月 持平 咨询成交价

物业类型公寓

建成时间 2000

小区户数 828户

车位数量 -

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社区配套

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区域价值

8.*

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小区问答

问
松滨里小区得房率是指什么？

答

松滨里小区的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般松滨里小区多层的公摊为5%-10%，松滨里小区小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，松滨里小区高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买松滨里小区房子的情况来算一下。
问
怎么判断松滨里小区开发商的实力？

答

判断松滨里小区开发商的实力，1要了解松滨里小区开发商和项目土地情况；2、要看松滨里小区开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看松滨里小区开发商以往的业绩；4、松滨里小区开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看松滨里小区开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看松滨里小区开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。
问
松滨里小区住房的维修基金怎么算？

答

松滨里小区房屋维修基金主要有两种算法；1、按照松滨里小区购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照松滨里小区建筑面积来算的。松滨里小区商品住房在销售时，购房者与松滨里小区售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按松滨里小区购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。