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锦秀丽都

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2020年01月04日更新

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2007-11-20

地 址:江北南京路与利民大道交汇处

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建筑形式 板楼 开 发 商 哈尔滨国基中小城镇建设有限公司 物业类型 住宅
规划面积 30500.0平米 建筑面积 56000.0平米 物 业 费 0.5元/平米·月
容 积 率 1.66 绿 化 率 32.0% 规划户数 600户
项目总体介绍:项目位于利民开发区利民大道与南京路交汇处,总占地3.05万米,总建筑面积近六万平方米。是由哈尔滨国基中小城镇开发有限公司开发,哈尔滨第七建筑工程公司投资并承建的多层精品商住社区。 户型规划:格局方正合理,为追求室内空间利用率最大化,户型均采用大开间小进深设计,住宅使用面积在30—90米之间,一室一厅至三室两厅户型款款实用,另外为满足不同客户需求,在70米的户型内设有错层式设计,同时室内净高在2.95米以上,细节之处尽显人性化理念。 商服使用面积在60—520米,选择空间极大;其中临利民大道一侧(哈黑公路)商服280—520米,充分满足大型餐饮及其他商业需求,为增强商服的实用性,七建公司不惜增加建筑成本,做到一层层高3,9、二三层高3.7米,且烟道及卫生间设计更加增强商服的功能性。底商60—130米用以满足社区生活配套需求。同时区内设有小车库方便业主停车需求,区内设有两个主入口,方便区内居民出行。 项目规划:社区以商住一体,10栋住宅楼均为六层封顶且全部为南北朝向,确保良好的通风采光性能,同时30米宽楼宇间距,确保业主视野开阔。 建筑特色:七建公司在建筑立面的色调选择和造型设计上都历经推敲。色调沉稳,造型简洁,自内而外秀露着艺术典雅的建筑气质。

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