松研小区

松研小区“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、松研小区工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买松研小区之前一定要先看五证是否齐全。

松研小区的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般松研小区多层的公摊为5%-10%，松研小区小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，松研小区高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买松研小区房子的情况来算一下。

松研小区位于香坊哈平六道街与松新街交汇处，绿化率为20.0%，容积率为2.1，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。松研小区户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。