汇立广场问答

汇立广场“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、汇立广场工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买汇立广场之前一定要先看五证是否齐全。

汇立广场位于上海街安隆街交口，位置不错，交通还是很便利的，想要看房可以拨打暂无资料电话免费咨询具体情况，售楼处地址是暂无资料。

汇立广场停车位有暂无资料，基本上能满足停车需求。另外，汇立广场规划的车位也是非常符合标准要求的，因此汇立广场停车不难。如果遇到停车难的问题，也有汇立广场的物业快速协调。

要判断汇立广场的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、汇立广场区域自然环境评估；2、汇立广场周边生活环境评估；3、汇立广场建筑质量评估；4、汇立广场室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、汇立广场室内配套设施、设备评估；6、汇立广场物业管理服务质量评估。

购买汇立广场的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买汇立广场的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购汇立广场房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与汇立广场卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明汇立广场房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

判断汇立广场开发商的实力，1要了解汇立广场开发商和项目土地情况；2、要看汇立广场开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看汇立广场开发商以往的业绩；4、汇立广场开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看汇立广场开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看汇立广场开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

买汇立广场的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的汇立广场房屋户型，价格与面积。 3、算清购买汇立广场房子时的各项税费 4、仔细考量汇立广场物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好汇立广场房屋装修及维修费用预算。

汇立广场占地面积大，空间大，并且汇立广场有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且汇立广场绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏汇立广场的居住环境的。

汇立广场占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且汇立广场地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买汇立广场的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

汇立广场是由专业的建筑设计公司负责的，整体汇立广场规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，汇立广场的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。