河润街小区问答

河润街小区的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与河润街小区项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当河润街小区建筑物层高超过8米，在计算容积率时该河润街小区建筑面积加倍计算。

河润街小区位于河润街与哈药路交汇处，是暂无资料的暂无数据。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

河润街小区买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理河润街小区贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的河润街小区房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是河润街小区贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

河润街小区房屋维修基金主要有两种算法；1、按照河润街小区购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照河润街小区建筑面积来算的。河润街小区商品住房在销售时，购房者与河润街小区售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按河润街小区购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

公积金贷款购买河润街小区房屋条件包含：1、借款人要有河润街小区所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买河润街小区自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买河润街小区贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

河润街小区占地面积大，空间大，并且河润街小区有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且河润街小区绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏河润街小区的居住环境的。

河润街小区是由专业的施工单位负责的，因此河润街小区的施工质量是有保障的。并且河润街小区的开发商也是由实力开发商开发建筑，河润街小区建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个河润街小区的质量都是有保障的。

判断河润街小区的劣势，首先看河润街小区的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看河润街小区的周边治安好不好；最后要看河润街小区质量是否有问题等。所以建议在选购河润街小区房屋之前，要对河润街小区相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

河润街小区的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。河润街小区的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让河润街小区设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。

河润街小区整体来看还是很可靠，河润街小区由开发经验丰富的暂无数据打造，口碑在当地还是不错的，买房是生活中一件非常重要的事情，最好亲临楼盘实地考察，项目地址在河润街与哈药路交汇处