商业大学小区问答

商业大学小区买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理商业大学小区贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的商业大学小区房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是商业大学小区贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

商业大学小区位于河润街82号，绿化率为0.0%，容积率为2.14，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。商业大学小区户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

商业大学小区新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。商业大学小区契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。商业大学小区维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。商业大学小区物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

商业大学小区以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。商业大学小区地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以商业大学小区买来自住是非常值得的。并且商业大学小区环境好，位置佳，升值的空间也很大。

商业大学小区占地面积大，空间大，并且商业大学小区有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且商业大学小区绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏商业大学小区的居住环境的。

商业大学小区位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且商业大学小区本身设计遵照“以人为本”的理念，让商业大学小区更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说商业大学小区不容易贬值。

判断商业大学小区的劣势，首先看商业大学小区的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看商业大学小区的周边治安好不好；最后要看商业大学小区质量是否有问题等。所以建议在选购商业大学小区房屋之前，要对商业大学小区相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

商业大学小区占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且商业大学小区的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外商业大学小区内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以商业大学小区的规划是非常合理的。

商业大学小区是由专业的建筑设计公司负责的，整体商业大学小区规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，商业大学小区的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。

商业大学小区的物业由业主自管管理，将以优质的管理与服务赢得广大业主的赞誉和认可，现在物业费为0.85元/平米·月，不会有乱收费现象，另商业大学小区正在销售中，价格为8205元/平米。