盛和世纪问答

盛和世纪的开发商是哈尔滨高登置业有限公司，实力强，拥有专业的设计团队。盛和世纪在哈尔滨规划面积298000.0平米，规划户数6610户，规划的车位数地下停车位，满足业主需求，人性化设计让业主生活更便利。

盛和世纪房屋维修基金主要有两种算法；1、按照盛和世纪购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照盛和世纪建筑面积来算的。盛和世纪商品住房在销售时，购房者与盛和世纪售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按盛和世纪购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

盛和世纪新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。盛和世纪契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。盛和世纪维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。盛和世纪物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

盛和世纪占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且盛和世纪地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买盛和世纪的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

盛和世纪地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而盛和世纪也拥有专业的物业管理团队，负责盛和世纪居住环境的卫生与安全。因此，在盛和世纪里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。

盛和世纪占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响盛和世纪每栋楼直接的采光。因此，整个盛和世纪的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外盛和世纪本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以盛和世纪整体上面通透性都非常好。

盛和世纪坐落在友谊西路3000号，这里的地段不算偏，出行还是很便捷，目前盛和世纪的价格为17005元/平米，同比周边的房价，还是十分优惠，特别是刚需房客，买房可以考虑一下盛和世纪。

盛和世纪无论是内部配套还是周边配套都是比较齐全的，满足日常生活所需。除此之外，盛和世纪的绿化率达40.0，容积率为2.0，总体而言，盛和世纪是个非常适宜居住的小区。

买房投资无非看地段、看配套、看环境，而盛和世纪位于友谊西路3000号，在这里可享有便利的交通以及周边醇熟的配套，目前盛和世纪为17005元/平米，不管是投资还是自住都可以考虑。

盛和世纪的房价是17005元/平米，个人认为现在房价趋于平稳，而且盛和世纪地处友谊西路3000号，这里的区位优势也是比较明显，盛和世纪日后可能会有上浮，但涨幅不大，看准时机就入手吧。