保利城问答

保利城教育配套齐全，周边银行、美食、购物广场应有尽有，医疗设备也很完善。小区内部环境很不错，绿化率30.0%，物业保利物业的服务态度很好，是个很不多的楼盘，去看看就知道了。保利城的位置在友谊西路与朗江路交会处，保利城附近公交很多，出行十分方便。

保利城的咨询电话是4007638577 转 001814。保利城的地址位于：友谊西路与朗江路交会处。开盘时间是2017-11-11，交房时间是2018-12-31。更多详细信息可以致电咨询。

哈尔滨保利城产权如果到期就需要去续期。保利城的房屋产权是70，可以根据自己的实际情况办理续期手续。

哈尔滨保利城的位置在友谊西路与朗江路交会处，可以通过各种地图导航查询路线。另外保利城的售楼处位于友谊西路与朗江路交汇处，也可以去售楼处寻找怎么去保利城的路线。

保利城周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在保利城很方便。除此之外，保利城周边还有各大购物商场，满足日常所需。保利城周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

保利城不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。保利城周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到保利城的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

保利城的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与保利城项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当保利城建筑物层高超过8米，在计算容积率时该保利城建筑面积加倍计算。

保利城买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理保利城贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的保利城房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是保利城贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

判断保利城开发商的实力，1要了解保利城开发商和项目土地情况；2、要看保利城开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看保利城开发商以往的业绩；4、保利城开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看保利城开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看保利城开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

保利城的房子出租需要注意：第一，对保利城租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租保利城房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，保利城租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付保利城房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。