碧园小区问答

碧园小区不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。碧园小区周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到碧园小区的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

怎么去碧园小区看房，首先可以通过拨打碧园小区售楼处的电话进行咨询，是否有提供相关的接送服务。其次，也可以直接去碧园小区的售楼处去找相应的销售服务人员。最后，还可以咨询碧园小区代理销售人员咨询。

碧园小区的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与碧园小区项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当碧园小区建筑物层高超过8米，在计算容积率时该碧园小区建筑面积加倍计算。

碧园小区房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对碧园小区房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理碧园小区房地产权证，碧园小区买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，碧园小区房子还是不属于买房者所有。

购买碧园小区的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买碧园小区的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购碧园小区房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与碧园小区卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明碧园小区房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

碧园小区房屋维修基金主要有两种算法；1、按照碧园小区购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照碧园小区建筑面积来算的。碧园小区商品住房在销售时，购房者与碧园小区售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按碧园小区购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

碧园小区是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的碧园小区的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的碧园小区的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

碧园小区是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对碧园小区的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对碧园小区的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在碧园小区居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。

碧园小区位于香坊印染街与兴盛路交汇处，周围商圈繁华，如果买来投资的话，碧园小区个人建议购买，毕竟投资无疑看的是地段、配套，而碧园小区这些都齐全了，日后房子价值自然就高，可以致电4007508888 转 99039了解详情。

碧园小区的地址在香坊印染街与兴盛路交汇处，若是开车的话，可根据导航线路到达楼盘，也可以免费预约专车看房，要是还有什么疑问，也可以致电4007508888 转 99039联系售楼人员。