阳光嘉园问答

阳光嘉园“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、阳光嘉园工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买阳光嘉园之前一定要先看五证是否齐全。

阳光嘉园的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，阳光嘉园周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，阳光嘉园是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。

阳光嘉园暂无明显缺点。阳光嘉园周边配套设施齐全，生活便捷。而且阳光嘉园本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个阳光嘉园都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

买阳光嘉园的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的阳光嘉园房屋户型，价格与面积。 3、算清购买阳光嘉园房子时的各项税费 4、仔细考量阳光嘉园物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好阳光嘉园房屋装修及维修费用预算。

阳光嘉园的房子出租需要注意：第一，对阳光嘉园租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租阳光嘉园房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，阳光嘉园租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付阳光嘉园房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

阳光嘉园新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。阳光嘉园契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。阳光嘉园维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。阳光嘉园物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

阳光嘉园以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。阳光嘉园地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以阳光嘉园买来自住是非常值得的。并且阳光嘉园环境好，位置佳，升值的空间也很大。

阳光嘉园在当地还是很受欢迎，加上阳光嘉园的位置也不错，成为了很多人买房目标，如果你想买房，可拨打4007508888 转 99039咨询工作人员，现在阳光嘉园的价格在4980元/平米，房源有限，欲购从速。

阳光嘉园位于江北呼兰区利民开发区南京路与天津大街交汇处， 首先是交通便利，再者就是周围基础设施不错，那么阳光嘉园升值还是有很大的机会，加上目前阳光嘉园为4980元/平米，要是急于买房的话，阳光嘉园值得考虑。

阳光嘉园位于江北呼兰区利民开发区南京路与天津大街交汇处，位置方便好找，可以通过导航到这里，售楼处每天都有工作人员值班，或者你可以拨打电话4007508888 转 99039提前咨询一下。