自由城问答

自由城“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、自由城工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买自由城之前一定要先看五证是否齐全。

自由城的房子很购买来自住。因为自由城不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。自由城周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此自由城购买来是很适合自住的。

自由城的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与自由城项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当自由城建筑物层高超过8米，在计算容积率时该自由城建筑面积加倍计算。

自由城的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般自由城多层的公摊为5%-10%，自由城小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，自由城高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买自由城房子的情况来算一下。

自由城位于南岗文道街23号（教化桥与文道街交汇），是板塔结合的住宅。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

自由城占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且自由城地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买自由城的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

自由城占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且自由城的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外自由城内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以自由城的规划是非常合理的。

自由城的开盘时间在2006-08-19，在开盘当天自由城是可以购买的，如果有兴趣的话，可以到南岗文道街23号（教化桥与文道街交汇）了解一二，或者您可以拨打4007508888 转 99039咨询工作人员。

自由城现在房价还处于平稳状态，现在入手自由城还能提早享受住房给你带来的快乐，目前自由城售价在8230元/平米，如果价格符合你的预算范围，可以考虑买房。

自由城的容积率为5.32，一般来说容积率低，居住更舒适，如果现在买房，自由城预计在2007-10-31交房，所以感兴趣的话，直接去实地了解更好，地址在南岗文道街23号（教化桥与文道街交汇）