光华小区问答

光华小区的容积率2.8，绿化率30.0，环境优雅，非常适宜居住生活。光华小区的位置在道里民安三道街48号，地处交通便捷，生活设施齐全的地段，生活更加便利。

光华小区“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、光华小区工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买光华小区之前一定要先看五证是否齐全。

光华小区的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，光华小区周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，光华小区是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。

光华小区的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与光华小区项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当光华小区建筑物层高超过8米，在计算容积率时该光华小区建筑面积加倍计算。

光华小区房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对光华小区房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理光华小区房地产权证，光华小区买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，光华小区房子还是不属于买房者所有。

光华小区占地面积大，空间大，并且光华小区有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且光华小区绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏光华小区的居住环境的。

买房投资无非看地段、看配套、看环境，而光华小区位于道里民安三道街48号，在这里可享有便利的交通以及周边醇熟的配套，目前光华小区为6478元/平米，不管是投资还是自住都可以考虑。

光华小区绿化丰富，绿化率达30.0%，环境质量不错，容积率也很低，为2.8，家里有老人或者小孩，可以考虑买光华小区，而目前该项目的均价为6478元/平米，有兴趣可以再到楼盘现场了解一番，楼盘地址是道里民安三道街48号。

光华小区周边基本的生活配套齐全，拥有高端购物街区以及各大商场，生活便利，加上光华小区总体规划合理，规划户数有6345户，绿化率较高，达到30.0%，选择这里，坐拥升值空间。

光华小区地处暂无资料，交通网发达，车流量均匀，堵车现象一般比较少，光华小区现在为6478元/平米，光华小区房源有限，可放心入手。