极乐小区问答

哈尔滨极乐小区物业费是0.5元/平米·月，是由小区物业负责管理。极乐小区地址位于南岗极乐四道街11号，可以直接去咨询物业服务详细。

极乐小区位于南岗极乐四道街11号，位置不错，交通还是很便利的，想要看房可以拨打4007508888 转 99039电话免费咨询具体情况，售楼处地址是暂无资料。

极乐小区周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在极乐小区很方便。除此之外，极乐小区周边还有各大购物商场，满足日常所需。极乐小区周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

极乐小区的优点挺多的，从价格上看极乐小区性价比合理，还是很不错的。极乐小区周边配套齐全，并且交通便捷。让极乐小区的业主居家生活都十分方便。另外，极乐小区以人为本的设计理念，也让极乐小区变成一个十分适宜居住的好楼盘。

极乐小区房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对极乐小区房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理极乐小区房地产权证，极乐小区买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，极乐小区房子还是不属于买房者所有。

极乐小区房屋维修基金主要有两种算法；1、按照极乐小区购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照极乐小区建筑面积来算的。极乐小区商品住房在销售时，购房者与极乐小区售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按极乐小区购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

极乐小区新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。极乐小区契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。极乐小区维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。极乐小区物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

极乐小区占地面积大，空间大，并且极乐小区有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且极乐小区绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏极乐小区的居住环境的。

极乐小区的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。极乐小区的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让极乐小区设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。

买房投资无非看地段、看配套、看环境，而极乐小区位于南岗极乐四道街11号，在这里可享有便利的交通以及周边醇熟的配套，目前极乐小区为6353元/平米，不管是投资还是自住都可以考虑。