林机小区问答

林机小区配套很好。第一，林机小区位于香坊进乡街副73号，交通便利。第二，林机小区是由小区物业提供物业服务，服务优质有保障。第三，林机小区车位数地上30个、地下50个停车位，最大限度满足业主需求。

林机小区暂无明显缺点。林机小区周边配套设施齐全，生活便捷。而且林机小区本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个林机小区都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

林机小区的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般林机小区多层的公摊为5%-10%，林机小区小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，林机小区高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买林机小区房子的情况来算一下。

判断林机小区开发商的实力，1要了解林机小区开发商和项目土地情况；2、要看林机小区开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看林机小区开发商以往的业绩；4、林机小区开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看林机小区开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看林机小区开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

林机小区位于香坊进乡街副73号，绿化率为25.0%，容积率为1.8，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。林机小区户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

公积金贷款购买林机小区房屋条件包含：1、借款人要有林机小区所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买林机小区自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买林机小区贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

林机小区是由专业的施工单位负责的，因此林机小区的施工质量是有保障的。并且林机小区的开发商也是由实力开发商开发建筑，林机小区建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个林机小区的质量都是有保障的。

林机小区现在房价是7815元/平米，不过现在全国各地的房价都有在上涨，买房还是趁早比较划算。除了房价方面，林机小区是由哈尔滨东兴置业公司匠心筑造，质量也非常有保障，所以林机小区值得入手。

林机小区现在房价还处于平稳状态，现在入手林机小区还能提早享受住房给你带来的快乐，目前林机小区售价在7815元/平米，如果价格符合你的预算范围，可以考虑买房。

首先林机小区的位置在香坊进乡街副73号，拥有得天独厚的地理条件，加上小区内部配套设施完善，林机小区的容积率为1.8，绿化率高达25.0%，车位数拥有地上30个、地下50个停车位，房子的产权年限是70，作为投资，有很大的升值潜力。