东泰哈弗苗苑问答

东泰哈弗苗苑“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、东泰哈弗苗苑工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买东泰哈弗苗苑之前一定要先看五证是否齐全。

东泰哈弗苗苑的优点挺多的，从价格上看东泰哈弗苗苑性价比合理，还是很不错的。东泰哈弗苗苑周边配套齐全，并且交通便捷。让东泰哈弗苗苑的业主居家生活都十分方便。另外，东泰哈弗苗苑以人为本的设计理念，也让东泰哈弗苗苑变成一个十分适宜居住的好楼盘。

东泰哈弗苗苑暂无明显缺点。东泰哈弗苗苑周边配套设施齐全，生活便捷。而且东泰哈弗苗苑本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个东泰哈弗苗苑都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

东泰哈弗苗苑的价格信息可以网上查到，也可以在房屋中介或者是房产开发商处可以查到。另外东泰哈弗苗苑房价的价格定位由多种因素构成，受到很多影响。因此，在查看东泰哈弗苗苑价格信息的时候，务必需详细查看，多方咨询，确保真实性。

判断东泰哈弗苗苑开发商的实力，1要了解东泰哈弗苗苑开发商和项目土地情况；2、要看东泰哈弗苗苑开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看东泰哈弗苗苑开发商以往的业绩；4、东泰哈弗苗苑开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看东泰哈弗苗苑开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看东泰哈弗苗苑开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

东泰哈弗苗苑的房子出租需要注意：第一，对东泰哈弗苗苑租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租东泰哈弗苗苑房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，东泰哈弗苗苑租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付东泰哈弗苗苑房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

东泰哈弗苗苑新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。东泰哈弗苗苑契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。东泰哈弗苗苑维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。东泰哈弗苗苑物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

东泰哈弗苗苑占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且东泰哈弗苗苑地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买东泰哈弗苗苑的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

东泰哈弗苗苑是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对东泰哈弗苗苑的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对东泰哈弗苗苑的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在东泰哈弗苗苑居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。

东泰哈弗苗苑是由专业的建筑设计公司负责的，整体东泰哈弗苗苑规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，东泰哈弗苗苑的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。