汇智华茂城问答

汇智华茂城户型设计合理，采光好，适合居住。汇智华茂城整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。汇智华茂城以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。

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汇智华茂城停车位有地下车位数1058，基本上能满足停车需求。另外，汇智华茂城规划的车位也是非常符合标准要求的，因此汇智华茂城停车不难。如果遇到停车难的问题，也有汇智华茂城的物业快速协调。

汇智华茂城的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与汇智华茂城项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当汇智华茂城建筑物层高超过8米，在计算容积率时该汇智华茂城建筑面积加倍计算。

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汇智华茂城位于松北新区中源大道与浦南大街交叉口，是板楼,高层的住宅。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

汇智华茂城现在均价约为12000元/平米，开发商是哈尔滨汇智城置地有限公司，位于松北新区中源大道与浦南大街交叉口。汇智华茂城位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

汇智华茂城房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对汇智华茂城房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理汇智华茂城房地产权证，汇智华茂城买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，汇智华茂城房子还是不属于买房者所有。

汇智华茂城二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．汇智华茂城房屋所有权证原件；4．网上签约的汇智华茂城买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交汇智华茂城交易结算资金托管凭证原件；6汇智华茂城契税完税或减免税凭证原件；7．汇智华茂城房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

汇智华茂城位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且汇智华茂城本身设计遵照“以人为本”的理念，让汇智华茂城更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说汇智华茂城不容易贬值。