国博V墅问答

国博V墅的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般国博V墅多层的公摊为5%-10%，国博V墅小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，国博V墅高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买国博V墅房子的情况来算一下。

国博V墅买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理国博V墅贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的国博V墅房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是国博V墅贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

国博V墅位于松北中源大道，绿化率为28.0%，容积率为1.4，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。国博V墅户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

买国博V墅的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的国博V墅房屋户型，价格与面积。 3、算清购买国博V墅房子时的各项税费 4、仔细考量国博V墅物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好国博V墅房屋装修及维修费用预算。

国博V墅二手房交易注意事项有1、进行国博V墅二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订国博V墅二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明国博V墅二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买国博V墅二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

国博V墅是由专业的施工单位负责的，因此国博V墅的施工质量是有保障的。并且国博V墅的开发商也是由实力开发商开发建筑，国博V墅建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个国博V墅的质量都是有保障的。

国博V墅是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此国博V墅本身的卫生环境都十分干净。除此之外，国博V墅拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个国博V墅的环境卫生。所以，国博V墅里面的卫生很干净。

国博V墅的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。国博V墅的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让国博V墅设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。

国博V墅是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对国博V墅的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对国博V墅的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在国博V墅居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。

国博V墅是开发商绿地控股集团开发的，物业公司哈尔滨美智诚邦物业管理有限公司负责小区物业。国博V墅位于松北中源大道，了解更多楼盘信息请咨询售楼处，或拨打免费咨询热线：4007638577 转 006212。