基本信息 房源特色 户型解读 参考首付 户型分间 房源相册 同小区在售房源 小区环境 周边配套 同价位在售房源
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爱建商圈两室明厅双卫好房出售,拎包即住。
      基本信息
      • 房屋户型:2室2厅2卫
      • 所在楼层:低楼层(共24层)
      • 建筑面积:127㎡
      • 户型结构:平层
      • 套内面积:暂无数据
      • 建筑类型:塔楼
      • 房屋朝向:南北
      • 建筑结构:钢混结构
      • 装修情况:精装
      • 梯户比例:两梯两户
      • 配有电梯:
      • 建筑年代:暂无数据
      • 挂牌时间:2020年05月23日
      • 交易权属:商品房
      • 上次交易:暂无数据
      • 房屋用途: 普通住宅
      • 房屋年限:暂无数据
      • 产权所属:非共有
      • 抵押信息:无抵押
      • 房本备件:已上传房本照片
      • 房协编码:暂无数据
      房源特色
      • 核心卖点 爱建商圈精品户型,两室明厅双卫,充足采光
      • 小区介绍 封闭小区,安保系数高,人文环境好,小区绿化占百分之20.人车分流,优质小区
      • 户型介绍 次新小区,爱建商圈,两室大明厅双卫,干湿分离。一家三口完全够用。没有浪费面积。
      • 适宜人群 人文环境好,小区物业优质,人车分流,适合年轻人结婚,老人改善环境等等人群。

      注:1.房源介绍中的周边配套、在建设施、规划设施、地铁信息、绿化率、得房率、容积率等信息为通过物业介绍、房产证、实勘、政府官网等渠道获取,因时间、政策会发生变化,与实际情况可能略有偏差,房源介绍仅供参考。2.房源介绍中与距离相关的数据均来源于百度地图。 3.土地使用起止年限详见业主土地证明材料或查询相关政府部门的登记文件。

      户型解读
      • 结构布局 公私分区,公共活动空间与卧室等有隔开。
      • 朝向采光 全明户型,可保证整体空间采光和通风,居住舒适度好。客厅朝南通风采光都较好,舒适感高。卧室朝南,自带阳台,有效增加室内使用面积。客厅朝南向,采光好,房屋保持良好的通风。明厨,保证厨房采光和通风,避免室内环境污染。明卫,卫生间明亮通风,不易滋生细菌。
      • 房屋功能 全明户型,可保证整体空间采光和通风,居住舒适度好。客厅朝南通风采光都较好,舒适感高。卧室朝南,自带阳台,有效增加室内使用面积。客厅朝南向,采光好,房屋保持良好的通风。明厨,保证厨房采光和通风,避免室内环境污染。明卫,卫生间明亮通风,不易滋生细菌。注意飘窗通风性不是很好。独立卫生间无法二次改造,不需要多卫的会造成面积浪费。
      参考首付 计算标准:商贷基准利率4.9%,公积金基准利率3.25%
      房屋套数
      首套
      成交价 万元
      评估价 
      银行或评估公司对房屋的估值,并作为银行贷款的依据。评估价格不能大于成交价格。实际购房过程中,评估价与参考计税价保持一致。
      万元
      贷款类型
      商业贷款
      贷款比例
      70%
      公积金金额
      目前公积金贷款金额上限90万
      万元
      公积金年限
      30年(360期)
      商贷金额 万元
      商贷年限
      30年(360期)
      开始计算
      • 首付总计 
        首付总计(不含服务费)=净首付+税费合计
        0万元
      • 净首付 
        商业贷款:净首付=成交价-评估价*贷款比例公积金贷款:净首付=成交价-公积金贷款金额
        0万元
      • 税费合计 0万元
      • 转移费登记 0
      • 贴花费 0
      • 增值税 0
      • 增值税附加 0
      • 契税 0
      • 个税 0
      • 月供(等额本息) 0
      • 月供(等额本金) 0
      本次计算仅作为购房参考,不能作为最终的购房依据。了解更准确的方案,建议咨询置业管家
      户型分间
      卧室A 15.52㎡ 飘窗
      卧室B 11.74㎡ 飘窗
      卫生间A 3.41㎡ 普通窗
      卫生间B 4.54㎡ 普通窗
      厨房 8.23㎡ 北 东 普通窗
      客厅 36.46㎡ 普通窗
      阳台A 7.97㎡ 东 南 普通窗
      阳台B 3.96㎡ 北 东 普通窗

      注:户型图标注的面积不同于房本面积,是实地测量后计算的地板面积,存在测量误差,购房请以房本面积为准。

      房源相册
      部分图片由管家实拍上传,留下电话,获取最新图片 立即联系
      小区环境
      • 小区名称:锦园>
      • 小区均价:12443均价元/㎡
      • 建筑年代:暂无数据
      • 绿 化 率:暂无数据
      • 房屋总数:1316
      • 停 车 位:暂无数据
      • 物业公司:暂无数据
      • 物 业 费:暂无数据
      锦园 小区街景
      • 2室2厅2卫 低楼层 共24层
      • 建面127㎡ 暂无数据
      • 南北 塔楼 精装
      • 房源编号: 33967747 举报
      • 小区名称: 锦园>
      • 所在区域: 道里 爱建 (道里)紫园路9-10号,紫园路9号
      • 看房时间: 需联系业主提前预约 立即预约
      • 更新时间: 2020年11月16日
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