汇龙玖和琚楼盘信息

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基本信息

楼盘名称：汇龙玖和琚
楼盘别名：汇龙玖和琚玖和琚
区域商圈：道外 -太平
物业类型：住宅
参考单价： 9380元/㎡降价通知
产权年限：普通住宅70年
开盘/加推： 2020-07-11 新开盘通知
销售状态：在售
楼盘地址：道外南直路（益华二商店北侧）发地址到手机
售楼处地址：南直路与三棵树大街交汇处

建筑规划

交房时间： 2022-07-31
装修情况：毛坯
楼栋总数： 6栋
规划户数： 636户
占地面积： 31000㎡
建筑面积： 106000㎡
容积率： 2
绿化率： 25%
建筑类型：板楼
主力户型： 2室(8) 、 3室(4)
开发公司：哈尔滨科悦房地产开发有限公司

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售卖资格

预售证号发证时间绑定楼栋

【2020】哈房预售证第1563号 2020-09-11
【2020】哈房预售证第1539号 2020-07-31
【2020】哈房预售证第1540号 2020-06-28
【2020】哈房预售证第1538号 2020-06-28

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生活配套

物业公司：欣汇龙物业
物业费： 2元/㎡/月
车位数： 608个
周边配套：
- 交通公交：79路、388路、66路、37路网通东直路营业厅站，76路、84路、19路、120路、206路、231路网通东直路营业厅(二商店) 站
- 综合商场益华二商店、馨苑购物、大新鞋城
- 医院市老年医院、市第二医院、市胸科医院

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楼盘介绍

项目介绍

汇龙·玖和琚占位哈尔滨道外主城繁华区，位于南直路益华二商店旁，生活配套便捷，生活氛围浓厚；近享双地铁，三棵树客运站、哈东站，多条公交线路让您出行瞬息即达；学府氛围浓厚，公园环伺，在道外主城悦享健康有氧生活。汇龙·玖和琚总建筑面积10.6万㎡，占地面积3.1万㎡，容积率为01地块2.9；02地块2.4；03地块4.08 ；绿化率为01地块15%；02地块20%；03地块25%。

区位介绍

汇龙玖和琚位于南直路与三棵树大街交汇处本项目处于道外核心地段，二环内，是老城区改造的重点区域。

规划设计

本项目根据二环内地块的独特属性分为三个地块开发，由高层、小高层、商服、loft、公寓多钟业态组成，项目建设8栋楼宇，住宅共有636套，loft及公寓共194套，其中住宅建筑面积86-128米之间。

景观特色

毗邻太平公园、东直公园，与政府规划大型公园用地和大型体育用地为邻，娱乐、休闲、健身就在家门口。

建筑风格

项目整体建筑风格为现代典雅，外墙为米白色套深灰色／深咖色仿石涂料更显简约大气。为提高项目品质每个地块都是分别封闭单独管理的高端精致社区。

项目优势

项目交通四通八达，距离公交站点不足百米，距离哈东站仅需5分钟车程，距离太平百盛仅需10分钟车程，距离会展商圈仅需20分钟车程；项目紧邻地铁一号线。周边商业、生活配套非常齐全，本项目所在片区拥有商业中心太平百盛、家乐福，以及黎华家具城、船舶电子大世界、会展中心、红旗家具城等，商业氛围成熟、满足多种生活需求。项目周边拥有南棵小学、育英小学、公园小学、桦树小学、南直中学、哈尔滨第146中学、黑龙江工程学院、哈尔滨工程大学，满足各个阶段的教育需求。医疗项目周边医疗设施非常完善，有市二院、医大一院等，并且紧邻社区卫生服务中心，让日常生活健康无忧。